但是像是殷俊这样，比别人多了42年的未来记忆的人，就深知道这句话其实是非常正确的。

        物业分为两个方面的产业。

        住房和商铺写字楼。

        住房就不用说了，北上广深的房子就从来没有下跌过，一旦政策稍微有点松动，立刻就会飞涨。

        其实北上广深的房子价格，真正和其它省会城市拉开距离的，反而就是金融危机过后。

        受到限制购买冲击的二线城市，房价虽然没跌，但基本上没有涨价，但北上广深不一样，越限制越涨价，到了2016年，就差不多均价达到60000左右了，而蓉城、渝州、伍汉、闽州这样的二线城市，无论官方怎么的吹嘘，那还是800010000的均价而已。

        为什么北上广深涨得这么厉害？

        不就是因为在整个华国的大区域里面，它们的地段好么？

        包括临安、姑苏等城市，也不是因为有着适宜居住的环境，良好的城市建设，从而也跟着房价大涨么？

        至于说像是蓉城这种自己买文章，硬吹自己是什么华国第四城、一线城市的地方，真实的房价直接狠狠的给了蓉城一巴掌你也就是一个普通的省会城市罢了，深处西南区域，地段不好的你，永远也没有多少发展的潜力。

        再说商铺写字楼地产。

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